Urbel prevê concluir até fim de outubro cobertura de blocos da Vila Fátima

A Urbel (Companhia Urbanizadora e de Habitação de Belo Horizonte) prevê concluir até o fim de outubro a reconstrução da cobertura dos blocos 8 e 9 da Vila Nossa Senhora de Fátima, na Região Centro-Sul da capital. O cronograma e o escopo das intervenções foram debatidos em audiência pública da Comissão de Direitos Humanos, Habitação, Igualdade Racial e Defesa do Consumidor na manhã desta terça-feira (22/9), a pedido do vereador Uner Augusto (PL).

Destelhamento afetou 16 apartamentos

Segundo moradores, os problemas estruturais começaram em setembro de 2025, quando uma forte chuva acompanhada de ventos arrancou parte da cobertura dos dois blocos. A água se acumulou na laje, atingiu os apartamentos e causou danos a móveis, paredes, tetos e revestimentos. Ao todo, 16 apartamentos foram afetados.

A moradora Meire Pinheiro Alves Silva relatou que o conjunto foi atingido por um vento intenso que arrancou toda a estrutura de ferragem e plástico que formava o telhado. Segundo ela, a cobertura era feita de telhas de cerâmica, substituídas por telhas de plástico. "Nos outros prédios que tinham telhas de cerâmica não teve nada, nenhum estrago", acrescentou.

Maria Creuza Soares contou que a água chegou aos apartamentos com sujeira e resíduos de ferragem, e que moradores perderam móveis e roupas. Patrícia Ramos, moradora do primeiro andar, disse que o gesso do banheiro caiu e os azulejos da cozinha estufaram até se desprenderem.

Urbel aponta licitação como motivo da demora

A Urbel confirmou que as obras para a reconstrução do telhado foram iniciadas no fim de agosto e que a demora se deu em função da necessidade de licitação. O chefe da Coordenadoria de Projetos e Obras da Urbel, Luiz Delgado, explicou que foi necessário realizar nova contratação para execução do serviço. Segundo ele, as telhas de plástico foram usadas após não encontrarem similares às originais no mercado.

Delgado afirmou que a Urbel pretende negociar com a empresa responsável pela obra para acelerar o cronograma. "A previsão é de que as novas telhas comecem a ser instaladas nos próximos dias e que, até o fim de outubro, a cobertura total esteja concluída", disse. A nova cobertura será feita com telha de cerâmica e contará com um sistema de amarração diferente, considerado mais adequado às condições de vento do local.

Reparos nos apartamentos e fachadas

O contrato firmado prevê a recuperação dos danos causados nos apartamentos. Segundo Delgado, após a conclusão da cobertura, os engenheiros da Urbel deverão entrar nos apartamentos para avaliar os danos e realizar junto com moradores os apontamentos para reparos necessários. A intervenção também prevê a recuperação de fachadas e passeios. "O prédio vai ficar novo", afirmou.

Durante a audiência, moradores apresentaram demandas relacionadas à manutenção do conjunto. Maria Creuza solicitou vistoria no sistema de abastecimento de água do apartamento 101. Delgado informou que a Urbel fará a verificação e Uner Augusto se comprometeu a agendar uma visita técnica ao local. Meire Pinheiro questionou a possibilidade de impermeabilização da laje. O representante da Urbel informou que a impermeabilização não está prevista e ressaltou a responsabilidade dos moradores pela manutenção dos equipamentos.

Ao final da audiência, Uner Augusto recapitulou as informações apresentadas pela Urbel e ressaltou a importância de que os moradores acompanhem a execução dos serviços e cobrem o cumprimento do cronograma apresentado.