Governo de Minas leiloa 12 imóveis em BH com lances a partir de R$ 33 mil

O governo estadual abriu edital para vender 12 imóveis do Instituto de Previdência dos Servidores Militares de Minas Gerais (IPSM) em Belo Horizonte. Os lances mínimos variam de R$ 33 mil a R$ 8 milhões, e as propostas podem ser feitas até 30 de novembro, exclusivamente pela internet. O processo é conduzido pela Minas Gerais Participações S.A. (MGI), estatal vinculada à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG).

O que está à venda

A lista reúne imóveis comerciais e residenciais em diferentes regiões da capital. Na região central, no Edifício Marena, na avenida Amazonas, próximo à praça Sete e à Estação Central do metrô, estão um conjunto de três lojas com cerca de 420 m² e oito salas na sobreloja, com áreas entre 15,5 m² e 44 m².

Também entram na venda duas casas: uma no bairro Santo Agostinho, em terreno de 396 m² com garagem, e outra no Funcionários, em lote de 180 m² com três vagas de estacionamento. O maior imóvel anunciado é um terreno de 47.745 m² no bairro Jardim Vitória, na região Nordeste da capital.

Regras para participar

Pessoas físicas e jurídicas podem se cadastrar e enviar lances pelo site da MGI. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, na modalidade ad corpus, ou seja, o bem é adquirido como um todo. Por isso, cabe ao interessado verificar previamente as condições físicas, jurídicas, documentais e urbanísticas de cada propriedade, inclusive em cartórios de registro de imóveis e na prefeitura.

O comprador também assume eventuais despesas com desmembramento de terrenos, demarcações, levantamentos topográficos, averbação de benfeitorias não registradas e atualização cadastral. A MGI recomenda a realização de vistoria antes de apresentar a proposta.

Atenção ao terreno do Jardim Vitória

A área de 47.745 m² no Jardim Vitória está enquadrada como Zona de Preservação Ambiental 2 (PA-2) e Área de Especial Interesse Social (AEIS). Essas classificações urbanísticas devem ser consideradas por eventuais compradores na avaliação das possibilidades de uso e ocupação do terreno. Para as casas e para essa área, a orientação é consultar os órgãos competentes sobre possíveis restrições de proteção patrimonial, tombamento e regras para parcelamento e uso do solo.

De acordo com a MGI, todos os imóveis estão desocupados e contam com infraestrutura urbana, como abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica e pavimentação.

Como tirar dúvidas

Informações sobre o certame podem ser obtidas pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (31) 3915-4858 e (31) 97320-0480, que também recebe mensagens pelo WhatsApp.