PBH faz vistorias em imóveis do entorno do novo Centro de Saúde Serra

A Prefeitura de Belo Horizonte, por meio da Superintendência de Desenvolvimento da Capital (Sudecap), está realizando vistorias técnicas cautelares nos imóveis do entorno do terreno onde será construída a nova sede do Centro de Saúde Nossa Senhora de Fátima, na Rua da Passagem, Bairro Serra. O procedimento documenta as condições aparentes das edificações vizinhas antes do início dos serviços de maior impacto da obra.

Como funciona a vistoria

Profissionais habilitados registram, por meio de fotografias, anotações e croquis, as características construtivas e o estado de conservação dos imóveis, além de ocorrências já existentes, como fissuras, trincas, infiltrações, umidades, destacamentos, deformações e recalques aparentes.

Os moradores são comunicados previamente e as visitas são agendadas pela equipe responsável. A entrada nas residências ocorre somente mediante autorização do morador, e o procedimento não tem custo para proprietários ou ocupantes.

A vistoria inclui identificação da fachada, acessos, características construtivas aparentes e estado geral de conservação. Com autorização, a equipe inspeciona ambientes internos e áreas externas disponíveis, observando estrutura, alvenarias, coberturas, forros, pisos, revestimentos, esquadrias e instalações visíveis.

Por que a vistoria é necessária

A construção envolverá serviços como limpeza e movimentação de terra, cortes e aterros, execução de contenções, cortina de estacas, fundações, circulação de equipamentos, concretagens e estrutura. O registro das condições dos imóveis na área de influência da obra estabelece uma referência objetiva para análises comparativas durante a execução do empreendimento.

Estão previstas aproximadamente 40 unidades de vistoria, considerando edificações e pavimentos acessíveis. A documentação produzida antes do início dos serviços permite comparar as condições dos imóveis antes, durante e após a obra, dando maior segurança e transparência aos moradores, à Prefeitura e à empresa responsável.

É importante destacar que a realização da vistoria não significa que o imóvel apresente algum problema. O objetivo é apenas documentar as condições atuais. A vistoria cautelar também não é uma avaliação da estabilidade global das edificações e não substitui ensaios ou projetos específicos.

Características da nova sede

O centro de saúde será implantado em terreno de aproximadamente 1.700 m² com área construída prevista de 956,68 m², distribuída entre pavimento térreo e primeiro pavimento.

No térreo funcionarão recepção e triagem, farmácia, vacinação, coleta, curativos, sala de procedimentos, sala de zoonoses, além de áreas de armazenamento de lixo comum e infectante, higienização e serviços de apoio.

O primeiro pavimento concentrará 15 consultórios, consultório odontológico e escovário, sala de anamnese, gerência, sala de reunião, administração, sala dos agentes comunitários de saúde, almoxarifado e demais ambientes de apoio.

Unidade atual atende dez mil usuários

O Centro de Saúde Nossa Senhora de Fátima é referência para cerca de 10 mil usuários cadastrados, com atendimento de moradores dos bairros Serra, Anchieta, Sion e Mangabeiras e das vilas Marçola e Acaba Mundo. A unidade conta com cinco equipes da Estratégia Saúde da Família e duas de Saúde Bucal, complementadas por profissionais de diferentes especialidades e equipe multiprofissional do Núcleo Ampliado de Saúde da Família e Atenção Básica. Atualmente funciona em imóvel alugado.