Jornada Notarial orienta sobre golpes na compra de imóveis no Shopping Estação
Belo Horizonte recebe neste sábado (7) a Jornada Notarial 2026, ação gratuita que orienta compradores sobre como se proteger de golpes na compra de imóveis. O atendimento será no Shopping Estação, no Vetor Norte da capital, com a participação de profissionais dos cartórios. Há divergência entre as fontes sobre o horário de início do evento, que deve ser confirmado com os organizadores antes da publicação.
Fraudes comuns na compra de imóveis
Entre os golpes mais frequentes estão a venda de imóveis por pessoas que não são suas proprietárias, a apresentação de procurações falsas, a adulteração de documentos e a omissão de restrições que impedem a transferência do bem. Também aparecem casos de exigência de pagamentos antecipados sem a devida formalização do negócio.
Segundo o presidente do Colégio Notarial do Brasil em Minas Gerais, o país registrou mais de 2,2 milhões de casos de estelionato em 2025, uma média de 258 ocorrências por hora. Ele alerta que muitas vítimas só procuram os cartórios depois de perceberem que foram enganadas, geralmente quando o suposto vendedor desaparece ou interrompe o contato.
Análise preliminar de documentos
Durante o evento, os interessados poderão apresentar documentos para uma análise preliminar e receber orientações sobre os cuidados necessários antes de fechar o negócio, assinar contratos ou realizar pagamentos. A conferência da documentação e a verificação da situação jurídica do imóvel são medidas importantes para reduzir os riscos de fraude.
As ações serão apenas educativas, sem realização efetiva de negócios. A recomendação é que os compradores busquem informação antes de concretizar a negociação imobiliária.
Escritura pública como prevenção
Uma das principais formas de prevenção contra golpes imobiliários é a escritura pública. O documento, elaborado por um tabelião, identifica os participantes do negócio, verifica sua capacidade jurídica, examina a documentação e assegura que as partes compreendam os efeitos do acordo. A escritura formaliza as condições da compra e venda, enquanto o registro no Cartório de Imóveis é a etapa necessária para a transferência da propriedade.
O presidente do Colégio Notarial destaca que os cartórios oferecem atendimento gratuito para esclarecimento de dúvidas. “Qualquer pessoa que vê um cartório com a porta aberta pode entrar, buscar um atendimento, um esclarecimento e tirar dúvidas. Isso não tem custo nenhum”, afirma.
